Hauskaufberatung

Sie wollen ein Haus kaufen oder verkaufen?
Ich begleite und berate Sie zu allen Fragen rund um die Gebäudesubstanz.
Sie bekommen eine klassische, neutrale Stärken- und Schwachstellenanalyse:

  • Was kann das Gebäude?
  • Was kann es nicht?
  • Was können Sie von dem Gebäude erwarten?
  • Wo liegen seine Stärken, wo seine Schwächen?

Wie verläuft die Hauskaufberatung?

In einem 1,5-stündigen Rundgang vom Keller bis zum Dach und anschließender halbstündiger Beratung erfahren Sie alles Wichtige über das Gebäude, um eine eindeutige Entscheidung über den Kauf oder Nicht-Kauf treffen zu können.

Ich betrachte die gesamte Gebäudesubstanz, das heißt z.B.:

  • Stimmt die Qualität des Mauerwerks/Holzbaus und der Geschossdecken?
  • Ist der Keller dicht und wie kann er genutzt werden?
  • Sind der Dachstuhl und die Eindeckung in Ordnung?
  • Ggf. Ist das Flachdach noch brauchbar?
  • Ist das Haus ausbaufähig?
  • Treten andere schwerwiegende Mängel auf und lassen sich diese wirtschaftlich reparieren?

Ich untersuche die Haustechnik, das heißt z.B.:

  • Ist die Heizungsanlage noch effizient genug?
  • In welchem Zustand sind die Rohrleitungen?
  • Wie steht es um die Sanitärinstallationen und Bäder?

Ich beurteile den energetischen Zustand, das heißt z.B.:

  • Wieviel Dämmung besitzt das Haus? Ist diese ausreichend?
  • Ist der derzeitige Energieverbrauch zu hoch?
  • >Was könnten Sie sparen?

Sie bekommen sofort ein Fazit für Ihre Entscheidungen:

  • Ist die Gebäudesubstanz insgesamt solide und zukunftsfähig?
  • Was ist kurz-, mittel- und langfristig zu erneuern?
  • Welche Sanierungen sind an diesem Gebäude wirtschaftlich und sinnvoll machbar?
  • Kann ich Förderungen durch die KFW erhalten?
  • Kann ich das Haus guten Gewissens kaufen?


Rufen Sie mich an für Terminvereinbarungen und weitere Informationen: 07631-704 77 15!
Bauen für die Seele