Denkmalgerechte Sanierung Wohnhaus in Breisach

Ausführung: 2020-2021, Umbauzeit 18 Monate
Bauart: Historisches Gebäude, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude, (ehem. Scheune), Massivbau, Bj. 1804/1909, denkmalgeschützt
Maßnahmen: Erneuerung der Dacheindeckung im bewohnten Dachbereich, Kalkputzauftrag und Silikatfarben an allen Fassaden und Innenraumflächen, Restaurierung der Steingewände, neue Holzfenster, Instandsetzung der Klappläden, Erneuerung Bäder/Küchen, Elektroinstallation und Heizung. Aufarbeitung historische Holzdielenböden, Eichentreppen und Eichenparkett, profilierte Türen und Holzverkleidungen, Einbauschränke.
Energetische Sanierung KFW/Bafa: Erneuerung Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, Wärmedämmung von Dachboden- und Kellerdecke, Pelletsheizung und bedarfsgeführte Lüftungsanlage.

Flächen-Wohnhaus: 300 m² Wohnfläche, 325 m² Nutzflächen Treppenhaus, Keller- und Dachböden. Bruttorauminhalt: 2.640 m³
Flächen-Scheune/Garage: 115 m² Nutzflächen Garage, 130 m² Lagerflächen und Dachböden. Bruttorauminhalt: 1.065 m³
Baukosten: 720.000 € für Wohn- und Nebengebäude KG-300-400, 92.000€ für die Außen- und Nebenanlagen KG 500.
Energieverbrauch: Endenergiebedarf saniert 200 KWh(m²a), Bestand 380 KWh(m²a), Primärenergiebedarf Saniert 50 KWh(m²a), Bestand 420 KWh(m²a)
Mehrwert: Tragfähige Zukunftsperspektive für die nächsten Jahrzehnte. Grundsolide sanierte Immobilie von attraktivem- / zeitgemäßem Wohnwert. "Schmuckstück" und Identifikationspunkt im historischen Ortskern.