Übergangswohnheim für Frauen
Bauvorhaben: Umnutzung und Sanierung ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in ein Übergangswohnheim für Frauen
Ausführung: 2005-2006, Bauzeit 5 Monate
Bauart: Massivbau, verputzt, Satteldach und Flachdach, Vollkeller, Bj. 1972
Maßnahmen: Komplettsanierung und Umbau für neue Nutzung mit 3 Wohngruppen mit ca. 11 Bewohnerinnen mit Gemeinschaftsräumen, dazu Büros für 2-3 Sozialarbeiter Energieeffizienzoptimierung nach KfW-CO2-Minderungsprogramm: Dachdämmungen-16 und 20cm, Fassadendämmung-WDVS-10cm, Kellerdeckendämmung-8cm, Austausch Einzelfenster, Dämmung Rollladenkästen, Sanierung aller Innenoberflächen, Bäder, Küchen und Erneuerung der Heizungsanlage
Nutzfläche: 405 m2 Wohnfläche, 310 m2 Abstellflächen und Dachterrasse
Bruttorauminhalt: 2.300 m3
Reine Baukosten: 200.000 € für KG 300-400, entspricht ca. 280 €/m2 WF/NF
Bauzeit: 9 Monate
Haustechnik: Austausch Nachspeicheröfen gegen Pellets-Zentralheizung mit Radiatoren
Energieverbrauch: Vorher ca. 250 kWh/(m2a), nachher ca. 150 kWh/(m2a), entspricht einer Einsparung von mehr als 40%
Mehrwert: Nutzbarmachung einer unattraktiven Immobilie mit jahrelangem Leerstand, deutliche Energieeinsparung im Betrieb, Ersatz von fossiler Energie (Strom) durch nachwachsende Rohstoffe (Pellets), aufgewertetes Erscheinungsbild, Werterhalt und Wertsteigerung
Bauen für die Gemeinschaft