Sanierung Gemeindezentrum-Mühltal-Nieder-Beerbach
in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Faktor 3-Mühltal, hier LP-5 Werkplanung, LP-6 Ausschreibung-VOB/A
Bauvorhaben: Grundhafte Modernisierung und energetische Sanierung Gemeindezentrum mit Gemeindesaal, Versammlungsräumen, Bibliothek, Kindergarten und freiwillige Feuerwehr
Durchführung: 2007-2008, Bauzeit 6 Monate, Gebäude zonenweise geräumt
Bauart: Massivbau, Sichtziegelmauerwerk, Holzdachbinder mit Faserzementwelle, Teilunterkellerung, Bj. ca. 1970
Maßnahmen: Komplettsanierung Außen und Innen, Asbestsanierung, Betonsanierung, Erneuerung Dacheindeckung und Fassadenbekleidung, Ersatz alter Holzververschalungen an Wand- und Deckenflächen durch Gipskarton-Brand- und Schallschutzdecken, Teil-Erneuerung Fenster, Innenausbau, Türen und Bodenbeläge
Energie: Energieeffizienzoptimierung nach KfW-CO2-Minderungsprogramm: Dach-, Wand- und Deckendämmungen-28 cm Mineralfaser, Teil-Erneuerung der Fenster
Haustechnik: Ergänzung / Ertüchtigung Elektro- und Sanitär-Heizungsinstallation, Brandschutz-RWA-Lüftung, Beleuchtung
Nutzfläche: 1.000 m2 Haupt- und Nebennutzfläche HNF/NNF
Bruttorauminhalt: 6.000 m3 BRI
Reine Baukosten: 750.000 € für KG 300-400, entspricht ca. 750 €/m2 HNF/NNF
Energieeinsparung: ca. 35% (geschätzt)
Mehrwert: Aufgewertetes modernes Erscheinungsbild, deutliche Energieeinsparung im Betrieb, aktueller Brandschutz, Verbesserung Schallschutz, Werterhalt, erhöhte Bürger- und Nutzerzufriedenheit
Bauen für die Gemeinschaft